1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
川崎市川崎区
39.7万円/㎡
前年比-10.7%
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シャンボール第1川崎
神奈川県川崎市川崎区貝塚一丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩10分
1980年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より14.6%割高
相場
3,744万円
56.8万円/㎡
2,535
3,341
4,147
4,953
AI査定結果
推定相場価格
3,744万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,341万円〜4,147万円
50.6万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年2月28日
シャンボール第1川崎
4,290万円（65.0万円/㎡）/ 10階 / 65.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 4,290万円 | 65.0万円 | 10階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 3,380万円 | 51.2万円 | 11階 | 65.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 3,590万円 | 57.6万円 | 8階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,899万円 | 62.5万円 | 8階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,799万円 | 60.9万円 | 8階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 54.2万円 | 10階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | シャンボール第1川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 4,290万円 | 65.0万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/17 | サンスクエア川崎3号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅5分 | 4,980万円 | 64.9万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 96戸 | SRC |
| 2026/02/13 | 第2セントラルコーポ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 4,780万円 | 65.7万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 97戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ベルハイム下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅1分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/12 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 3,280万円 | 64.5万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | アービラ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅3分 | 2,980万円 | 56.3万円 | 52.91㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | - | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ジュエル川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅12分 | 3,299万円 | 49.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ローズハイツ東和多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.81㎡ | 1LDK+ | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、川崎市川崎区では10.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して63.7%割高です。
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